1977〜1987年築, 専有面積39.05㎡〜59.05㎡の平均販売価格
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ダイアパレス三国1号館
大阪府大阪市淀川区新高三丁目
/ 三国駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 49.05㎡の場合
相場
1,798万円
36.7万円/㎡
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1,571
2,026
2,481
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,026万円
32.0万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月13日
ダイアパレス三国1号館
1,780万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 49.05㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,780万円 | 36.3万円 | 3階 | 49.05㎡ | 3K | 南 |
| 2025/11/18 | 1,790万円 | 36.5万円 | 5階 | 49.05㎡ | 3K | 南 |
| 2025/11/02 | 1,780万円 | 36.3万円 | 5階 | 49.05㎡ | 3K | 南 |
| 2025/09/23 | 1,790万円 | 36.5万円 | 3階 | 49.05㎡ | 3K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 34.5万円 | 4階 | 40㎡ | 3K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ダイアパレス三国1号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.05㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/24 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,630万円 | 31.7万円 | 51.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/25 | イスズハイツベル加島 大阪市淀川区加島一丁目 | 加島駅10分 | 1,598万円 | 28.5万円 | 56.12㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅8分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/19 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅15分 | 1,398万円 | 30.7万円 | 45.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,790万円 | 38.1万円 | 47.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス三国3号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅4分 | 1,780万円 | 37.9万円 | 47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,900万円 | 37.9万円 | 50.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
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